Услуга риелтора: кто ее оплачивает и от чего зависит цена
Кто оплачивает услуги агента по недвижимости?
Правильный ответ: тот, кто заказал услугу, и тот, кто ее получил. Если покупатель нанимает агента для решения проблемы с квартирой, то именно специалист по недвижимости представляет его интересы: подбирает нужные варианты, ведет переговоры, договаривается в его пользу и т. д.
Менеджер компании помогает оформить выгодную ипотеку, а юрист сопровождает сделку в рамках своей компетенции. В результате покупатель может решить свои проблемы.
Когда владелец прибегает к услугам риэлтора при продаже недвижимости, это означает, что риелтор работает в интересах продавца. Они определяют оптимальную стоимость объекта, формируют спрос на него, работают над возражениями и переговорами, компания обеспечивает юридическое сопровождение сделки и так далее. Полный перечень услуг компании прописывается в договоре, заключаемом с каждым клиентом.
Андрей Луговой — президент федеральной управляющей компании по недвижимости «Перспектива 24» в Благовещенске
Работа агентов по недвижимости
Работа специалиста по недвижимости с клиентом начинается с консультации. И первое, что должен сделать риелтор, — собрать информацию о проблемах клиента и выявить его потребности. Только после этого риелтор выбирает стратегию своей работы. Кроме того, специалист действует исходя из конкретной задачи — в зависимости от того, покупка или продажа квартиры должна быть осуществлена.
Профессиональный специалист по недвижимости предоставляет клиенту отчеты на всех этапах работы и держит его в курсе всех этапов сделки.
Leave a Message